Abitazione Indipendente Con Accessori All'asta In Via Campone Sala, Cesenatico (FC)

Descrizione

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA CAMPONE SALA, CESENATICO (FC)

Si propone casa singola sita in Via Campone Sala n.199, nel Comune di Cesenatico (FC).

L'immobile si articola su tre livelli e risulta così composto:
• PIANO TERRA con cucina-pranzo, soggiorno, antibagno e bagno, disimpegno e due camere da letto, di cui una doppia (da rilievo in loco mq 14,08) ed una singola; sul lato est dell'edificio insiste la scala esterna a due rampe, per raggiungere il piano primo.

• PIANO PRIMO con arrivo della scala esterna e pianerottolo posto antistante il portone di ingresso costituito da soggiorno, pranzo-cucina, disimpegno, bagno, camera da letto, sottoscala e scala per accesso al sottotetto. Il piano primo ha una superficie lorda di mq 93 ca.; il pianerottolo di arrivo della scala esterna, ha una superficie di mq 3 ca.

• PIANO SOTTOTETTO composto nell’insieme da tre vani ad uso servizio, di cui uno con piccolo vano sovrascala comunicante (piccolo vano ove alloggiata la caldaia), il tutto per una superficie lorda di mq 93 ca. comprensiva della rampa scala di accesso; detto piano risulta da ultimare.

La corte esclusiva all'intero edificio, già dotata di accesso carrabile e pedonale, risulta adibita in parte a camminamenti ed in parte adibita a giardino\orto; la stessa ha una superficie fruibile di circa mq 700.

Lo stato manutentivo risulta buono; la pavimentazione è in mattonelle si ceramica e gres, i battiscopa sono in parte in legno e in parte come la pavimentazione. Le porte interne sono in legno tamburato impellicciate, con venature del legno a vista, con maniglie in ottone brunito. Gli infissi esterni in parte in pvc con vetro camera e protezione esterna costituita da persiane in pvc; in parte in alluminio con vetro termico ed in parte di alluminio con vetro termico e protezione esterna in persiana di legno; il portone di ingresso in alluminio e vetro termico.

Per quanto l’intero immobile sia costituito da due distinte porzioni completamente autonome, sotto il profilo edilizio, le due porzioni, ancorché autonomamente accatastate, appartengono ad un unico edificio monofamiliare.