Appartamento All'asta In Via Verdi N 33 - Monte San Pietrangeli (FM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona prestigiosa di Monte San Pietrangeli (FM). L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Fermo, offrendoti l'opportunità di fare un investimento conveniente. L'offerta minima per questo appartamento è di 45657.75 €.

L'appartamento è una piena proprietà di un'abitazione di tipo civile situata al piano primo di una palazzina plurifamigliare, situata a Monte San Pietrangeli, Via Verdi n. 33. L'unità immobiliare è censita al N.C.E.U. del Comune di Monte San Pietrangeli al foglio 13, particella 384, subalterno 9, categoria A/2, classe 6, con un totale di 6 vani. L'accesso avviene tramite portone e scala condominiale, anche se non esiste un vero e proprio condominio.L'abitazione è composta da un ingresso, cucina abitabile con retrocucina, soggiorno, studio, antibagno e bagno, due camere, un ripostiglio per complessivi mq 113,00 di superficie lorda, e un balcone di mq 11,30. Lo stato di conservazione è appena sufficiente. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le pareti sono tinteggiate, tranne l'antibagno, il bagno e la retrocucina fino a un'altezza di circa 1,60 metri. Gli infissi interni sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e doppia finestra in alluminio solo sulle porte finestre che danno sul balcone e avvolgibili in pvc, il portoncino è in legno. Gli impianti elettrico, idrico e termico, se pur presenti, hanno bisogno di un controllo e della relativa messa a norma.La costruzione dell'immobile è iniziata prima del 2 settembre 1967. Le pratiche edilizie rilasciate dal Comune includono una Licenza di Costruzione prot. n. del 14 febbraio 1967, un'Autorizzazione di abitabilità del 24.11.1969 pratica n. 354/1967, e una Sanatoria di Opere Edilizie Abusive n.88 del 16.01.1990 avente ad oggetto “la realizzazione del piano secondo, chiusura balcone, realizzazione di rimessa lato nord, variazioni prospettiche.”Il C.T.U. ha rilevato che dalla lettura della visura si rileva l’errata identificazione del numero civico dichiarato in visura n. 15, nella realtà n. 33. Ha inoltre rilevato una diversa distribuzione degli spazi interni ed ha quantificato il costo per la messa in regola in € 2.976,00. Ha anche rilevato alcune irregolarità, come la mancanza di indicazione della finestra e l'inesistenza del tramezzo che divide il ripostiglio dal balcone, quantificando il costo della messa in regola in € 450,00. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (9.12 km), poste (0.58 km), scuola (0.18 km), banca (8.46 km), bancomat (5.31 km), bar (9.12 km), fermata autobus (4.2 km), siti storici (9.12 km). Non perdere l'occasione di aggiudicarti questo immobile unico!