Bilocale Con Garage E Cantina All'asta In Via Leonardo Cocito, Bra (CN)

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento sito in Via Leonardo Cocito 12, nel comune di Bra (CN).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un appartamento sito al piano secondo (terzo fuori terra), composto da ingresso, soggiorno, cucinino, tinello, camera, bagno, due balconi e cantina al piano seminterrato. Completa l'unità abitativa un'autorimessa edificata in adiacenza al condominio ed individuata con il n.6.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- appartamento: 89,88 mq
- box auto: 12,22 mq

STATO OCCUPATIVO
L'immobile in asta risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
Il condominio nel suo complesso presenta struttura portante intelaiata in calcestruzzo armato e solai in laterocemento di tipo piano; le murature esterne sono in mattoni paramano con fasce marcapiano intonacate.
- pavimentazione in piastrelle ceramiche
- serramenti esterni con telaio in legno e vetri doppi
- tapparelle in materiale plastico per serramenti esterni
- servizio igienico con rivestimento in ceramica

IMPIANTI
Lo stesso è inoltre dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio, mentre l'acqua calda sanitaria è autonoma.
- impianto elettrico
- impianto idrico-sanitario
- impianto di produzione di acqua calda sanitaria autonomo con scaldabagno elettrico con accumulo da 80 litri ubicato nel bagno
- impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di valvole termostatiche e contabilizzazione.

DESCRIZIONE ZONA
L'ubicazione è nella zona semiperiferica del comune di Bra, in prossimità della Via Cuneo, direttrice verso Fossano; l’area in cui sorge il condominio è prevalentemente residenziale, ma nelle vicinanze è presente un supermercato ed altre attività commerciali fronteggianti prevalentemente la Via Cuneo, caratterizzata da un elevato transito veicolare.

EDIFICIO
L'unità immobiliare fa parte di un edificio condominiale denominato “Condominio Elena” di tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato ed al sottotetto non abitabile; l'immobile è suddiviso in sei appartamenti, due per ciascun piano abitabile.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 59, particella 379, subalterno 13, cat A/2, classe 3, consistenza 4,5 vani, sup. cat. 89 mq, rendita € 148,33
• foglio 59, particella 379, subalterno 7, cat C/6, classe 4, consistenza 13 m2, sup. cat. 17 mq, rendita € 77