Palestra Con Parcheggio All'asta In Via Sandro Pertini, Cadorago (CO)

Descrizione

In vendita ampia palestra all'asta in Via Sandro Pertini numero civico 2, nel Comune di Cadorago (CO).

Piena proprietà su locali commerciali per esercizi sportivi della superficie commerciale di mq. 1.140,00 posti al piano terra e ammezzato con accesso indipendente da Via Pertini, oltre locale centrale termica e locale cabina Enel. Completa la proprietà terreno pianeggiante di forma pressoché rettangolare ad uso parcheggio con accesso dalla via Pertini tramite cancello carraio. L'immobile risulta libero.

Si tratta di uno spazio di oltre 1.100 mq destinati attualmente a palestra sportiva composta da diversi locali di svariate dimensioni e molteplici destinazioni d’uso come campi squash, sale attività con attrezzatura specifica e spazi benessere oltre a locali spogliatoi e servizi. Il tutto è posto su più livelli
diversi collegati tra loro con rampe di scale.

Ai locali destinati alle attività si accede attraverso un ingresso vetrato che sfocia su di un area reception con tornelli per l’accesso, è presente anche una zona ufficio. Le altezze interne dei vari locali sono diverse in base alle funzioni delle varie aree ed è presente un controsoffitto. La finitura del pavimento è prevalentemente in legno, l’area benessere ed i bagni sono pavimentati con piastrelle in ceramica.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona periferica in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale:
- Foglio 3, particella 416 sub. 711 (catasto fabbricati), sezione urbana CAS, categoria D/6, consistenza 0, rendita € 15.847,00;
- Foglio 9, particella 2005 (catasto terreni), qualità/classe ente urbano, superficie 12, piano T.