Casa All'asta Con Locali Magazzino In Viale Regina Margherita, Villamagna (CH)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Viale Regina Margherita, numero civico 92, nel Comune di Villamagna (CH).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su abitazione composta da un piano terra rialzato, adibito ad appartamento, e da un piano seminterrato composto da due locali adiacenti ad uso magazzino. Si accede all'immobile tramite proprio ingresso indipendente dalla strada privata laterale raggiungibile dalla strada provinciale. La casa si suddivide nei seguenti ambienti: ingresso, cucina con camino ad angolo, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e bagno. I locali cantina/magazzino sono rispettivamente di 21 mq. e 18 mq. ed in entrambi non è presente la pavimentazione, in quanto è stato lasciato il massetto di cemento. Si accede a questi
dalla corte esterna dell'edificio, tramite una porta ad un'anta in ferro verniciato.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'abitazione all’asta ricopre una superficie commerciale di 125 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

STRUTTURA
L’edificio presenta struttura portante in muratura di mattoni pieni legati a malta cementizia poggiante su fondazioni in calcestruzzo; solai in latero-cementizio, tetto con struttura portante in legno e sovrastante manto di tegole marsigliesi; intonaci, sia interni che esterni in malta cementizia, infissi in abete verniciati di colore bianco, tapparelle in plastica. Tutte le finestre tranne quelle che si affacciano sull'androne d'ingresso hanno i doppi infissi, ovvero due ante esterne in alluminio e vetro. Il portone d'ingresso è
in legno a due ante con sopra-luce. I pavimenti del piano terra sono in piastrelle di marmette tranne il pavimento e il rivestimento del bagno che sono stati realizzati con piastrelle di ceramica.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale, commerciale risulta identificata al Catasto come segue:
- abitazione: foglio 7, particella 580, subalterno 2, categoria A/3, classe 3, consistenza 6 vani, rendita euro 356,36;
- magazzino: foglio 7, particella 580, subalterno 3, categoria C/2, classe 2, rendita euro 37,18;
- magazzino: foglio 7, particella 580, subalterno 4, categoria C/2, classe 2, rendita euro 43,38.