Ufficio All'asta In Via Alessandro Manzoni 58 - 66015 Fara San Martino (CH) - LOTTO 4

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Fara San Martino (CH), a pochi passi dal centro città. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Chieti con un'offerta minima di 22500.00 €. Il delegato alla vendita e custode è Marco Azzariti, facilmente contattabile per qualsiasi chiarimento o dubbio tramite i recapiti presenti nella sezione contatti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale dalle grandi potenzialità.

Si tratta di un ufficio di proprietà situato al secondo piano di un edificio singolo ad angolo tra Via A. Manzoni e Via Maiella nel Comune di Fara San Martino (Ch). L'immobile è accessibile tramite una strada senza nome e dalla Via A. Manzoni attraverso un'area comune di pertinenza dell'intera costruzione e un vano scala comune. L'ufficio è composto da un ampio spazio che conduce a due locali comunicanti destinati ad uffici, un bagno e un ripostiglio. Il piano è dotato di balconi sul fronte prospiciente la Via Manzoni e sulla facciata prospiciente la strada senza nome, mentre gli ambienti che affacciano su Via Maiella sono dotati di un balcone che si estende per tutta la lunghezza del fronte del fabbricato. L'unità immobiliare ha diritto alla corte comune. La superficie lorda dell'ufficio è di circa mq. 85,70 con una superficie balconata di mq. 25,70 e un'altezza utile netta interna di m. 2,95. Tuttavia, l'ufficio deve essere sottoposto a sanatoria edilizia poiché non conforme alle autorizzazioni di legge, deve essere effettuata la variazione catastale poiché la ripartizione interna è difforme da quella risultante dalla relativa planimetria catastale, è privo del certificato di agibilità e necessita di certificato di prestazione energetica (APE). L'immobile è attualmente occupato con mobili da ufficio, documenti ed arredi vari non avvinti alla presente procedura.

Fara San Martino è un comune situato alle falde del versante orientale del massiccio della Maiella, attraversato dal fiume Verde e circondato da profonde gole rocciose. Una parte del territorio comunale è all'interno del parco nazionale della Maiella. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.06 km), poste (0.17 km), scuola (0.05 km), bancomat (0.23 km), bar (0.2 km), fermata autobus (0.23 km), siti storici (6.12 km).