Villa All'asta Con Giardino In Via Benvenuto Cellini, Mascalucia (CT)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Benvenuto Cellini, numero civico 2, nel Comune di Mascalucia (CT).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su villa indipendente distribuita su due livelli fuori terra oltre a seminterrato. Attualmente l'abitazione è stata arredata tale da utilizzarla come due appartamenti, per cui è dai seguenti ambienti: cantina, taverna con forno, disimpegno e bagno al piano seminterrato; ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, terrazzo a livello e giardino al piano terra; mansarda non abitabile al piano primo, sebbene distribuita in due camere da letto, disimpegno, bagno e terrazza.

Il piano seminterrato ed il piano terra sono collegati mediante scala esterna.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'unità ricopre una superficie commerciale totale di 337,64 mq.

STRUTTURA E FINITURE
L’edificio presenta struttura portante in cemento armato, pareti perimetrali a camera d'aria con forati d'argilla, tramezzi con forati d'argilla, prospetti intonacati e tinteggiati con colori tenui, cortile in parte asfaltato ed in parte al verde, cancello di ingresso in ferro con apertura manuale e tettoia in cemento armato, tettoie e portico con struttura portante in pilastri e travi e copertura in legno con soprastanti tegole, cisterna d'acqua in cemento armato con copertura pavimentata, pozzo di estrazione in muratura d'argilla, scala esterna in cotto.

CITTA' LIMITROFE
Catania: con una lunga storia e un patrimonio culturale ricco.
San Giovanni la Punta: A sud-ovest di Mascalucia
Misterbianco: A sud di Mascalucia, situato nelle immediate vicinanze di Catania.
Sant'Agata li Battiati: A sud di Mascalucia, nelle vicinanze di Catania.
Gravina di Catania: A sud-est di Mascalucia, è situato nella piana di Catania.
Tremestieri Etneo: A nord-ovest di Mascalucia, è situato alle pendici dell'Etna.
Belpasso: A ovest di Mascalucia, è un comune vicino alle pendici dell'Etna.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue: foglio 9, particella 214, subalterno 1, categoria A/7, classe 3, vani 7,5, rendita catastale €755,32.