Attivita Commerciale All'asta In Via Cristoforo Colombo 21-23-25 - 95040 Castel Di Iudica (CT) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio con area esterna all'asta a Castel di Iudica

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale commerciale: laboratorio di 130 mq con area esterna pertinenziale di circa 120 mq, ubicato in via Cristoforo Colombo a Castel di Iudica. Vendita giudiziaria ideale per imprese artigiane o investitori alla ricerca di spazi pronti all'uso.

Si tratta di un'unità a piano terra, originariamente adibita a laboratorio per la lavorazione dei latticini (caseificio), con superficie complessiva di 130 mq e area esterna pertinenziale di circa 120 mq. Dati catastali: Comune di Castel di Iudica, foglio 30, partita 70 sub 1; categoria D/1, rendita € 805,67. Costruito con concessione edilizia n.1127 del 17/05/1979; ampliamento autorizzato con prot. n.7746 del 01/09/1999; agibilità rilasciata il 27/09/1999.

Gli ambienti, concepiti per attività di lavorazione, offrono spazi ampi e funzionali per produzione, deposito o attività artigianali; l'area esterna pertinenziale rappresenta un valore aggiunto per carico/scarico e gestione operativa. La regolarità urbanistica e la presenza dell'agibilità costituiscono un importante vantaggio per chi intende partecipare all'asta.

Punti di forza: prezzo base contenuto (prezzo a base d'asta € 41.625, offerta minima € 31.218,75; rilanci minimo € 1.000), destinazione d'uso commerciale consolidata e area esterna di pertinenza. Trasparenza sulla documentazione: concessione originaria e agibilità sono regolarmente rilasciate; la perizia costituisce riferimento per la vendita all'asta.

Collocazione e servizi: ubicato nel comune di Castel di Iudica (CT), in via Cristoforo Colombo, in contesto con funzioni produttive e di servizio del territorio. Facilmente raggiungibile dalla viabilità locale, rappresenta una soluzione operativa per attività sul territorio provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio commerciale (ex caseificio)
• Superficie: 130 mq + area pertinenziale esterna ≈ 120 mq
• Piano: piano terra
• Località: via Cristoforo Colombo nn. 21-23-25, Castel di Iudica (CT)
• Stato: destinazione d'uso originaria a laboratorio per lavorazione latticini; stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: area esterna circostante di circa 120 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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