Villa All'asta Con Piscina E Giardino In Via Polveriera, Elmas (CA)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Polveriera, numero civico 38, Località Is Ponteddus, nel Comune di Elmas (CA).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su villa interamente recintata, distribuita su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, costituita dai seguenti ambienti: ingresso su salone, cucina-pranzo, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone al piano rialzato; disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi al piano primo; ingresso-salone, pranzo-soggiorno, camera da letto e bagno al piano seminterrato.
Completano la proprietà esternamente piscina e giardino, oltre a locale di sgombero e locale tecnico di pertinenza: la piscina è posizionata sul retro dell'abitazione e tutta la zona ad essa circostante è attrezzata con docce e spazi per ombreggio e relax; il giardino circonda l'abitazione ed è quasi interamente pavimentato, comprendente una tettoia che copre un barbecue e una zona ristoro, lasciando liberi solo pochi spazi attrezzati ad aiuola; il locale di sgombero è nella realtà attrezzato come un appartamento, composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno; il locale tecnico è in realtà l'unico corpo abusivo, per tanto da non considerarsi.

SUPERFICIE COMMERCIALE
La casa all’asta ricopre una superficie commerciale complessiva di 397,02 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

STRUTTURA
L'abitazione presenta struttura con scheletro in calcestruzzo armato, solaio e tetto in struttura mista in laterocemento, fondazioni continue, pareti interne e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in piastrelle di ceramica, porte in legno massiccio, infissi esterni in PVC con vetrocamera. L'accesso al giardino è possibile tramite cancello pedonale dotato di citofono e cancello carrabile scorrevole e motorizzato.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue: foglio 1, mappale 847, subalterno 1 e subalterno 2, categoria A/2.