Casa Singola, Ufficio E Capannone All'asta In Via Ugo Foscolo, Ghedi (BS)

Descrizione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Il complesso è suddiviso in 9 subalterni siti in Via Ugo Foscolo 56, in dettaglio costituiti da:
- casa con cantina ed autorimessa (sub. 1 e sub. 2)
- unità da ultimare appartamento/ufficio (sub.6)
- ufficio (sub.5)
- capannone prefabbricato (sub.7)
- piccolo deposito (sub.4)

• SUB 1 E 2: CASA CON CANTINA E AUTORIMESSA
Trattasi di una casa sviluppata su due livelli con autorimessa, locale porticato e cantina, oltre alla quota di comproprietà su una porzione di giardino che circonda la casa sui lati nord, est e sud. La casa si distribuisce su due piani collegati mediante vano scala interno. La casa al piano rialzato è composta dai seguenti vani: un atrio, un ampio soggiorno con caminetto, una cucina aperta sulla zona pranzo, un piccolo ripostiglio confinante con il corridoio del reparto notte. Esso è dotato di tre camere da letto, di cui una singola, un ampio bagno. Il seminterrato è servito da un corridoio centrale che immette al secondo bagno, all’ampia taverna suddivisa in due locali con camino, con finestre in “bocche di lupo” e ripostiglio, oltre ad una stanza ad uso lavanderia, cucina di servizio e caldaia, con finestra e porta secondaria sulla corte esterna retrostante. Quali accessori, in un corpo separato, si trovano: un’autorimessa doppia, un locale porticato con forno per il pane, una scala d’accesso alla cantina interrata.

• SUB 6: APPARTAMENTO E UFFICIO
Trattasi del primo piano (internamente al rustico) di una palazzina ad uso ufficio (nel livello sottostante), posta all’interno di un’area ad uso produttivo. L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un seminterrato. Il primo livello, separato e indipendente, inizialmente fu concepito come “casa del custode”. L’unità da ultimare, al piano primo, è composta da un unico grande locale internamente al rustico, con due ampie terrazze ed un balconcino d’ingresso. L’unità ha pianta rettangolare con balconi su tre lati.

• SUB 5: UFFICIO
Trattasi di edificio in muratura adibito ad ufficio al piano terra con deposito al piano interrato. Ha una forma rettangolare disposto su due piani fuori terra ed uno interrato. Al piano terra si accede da una scaletta esterna sul fronte nord, e troviamo al suo interno tre locali distinti costituiti da un ambiante reception/ufficio, un due uffici sul fronte sud. Sul fronte est è localizzato un piccolo servizio igienico, disimpegnato da un corridoio. Il deposito al piano terra si presenta in unico ambiente, con piccolo wc e box doccia in angolo sud/est, si accede dall'esterno con scala all’interno del volume ed ha pavimentazione in ceramica. I serramenti e le porte interne sono in alluminio, pavimentazione marmo e sistema di riscalmaneto a termoconvettori.

• SUB 7: CAPANNONE
Trattasi di edificio industriale prefabbricato in cemento armato precompresso adibito a porticato/deposito, disposto su unico piano fuori terra. La tipologia costruttiva è ad intelaiatura con pilastri e travi in c.a. precompresso, non tamponata, con copertura a tegoli prefabbricati a doppia falda, con manto in lastre di eternit.

• SUB 4: DEPOSITO
Trattasi di piccolo edificio in metallo adibito a magazzino/deposito a forma rettangolare disposto su unico piano. La tipologia costruttiva è ad intelaiatura con tubolari di ferro, tamponata su tre lati con lamiere, mentre il fronte principale est è costituito da portoni apribili. La copertura è in lamiera ondulata ad unica falda. Il piazzale comune è pavimentato con cemento preconfezionato.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- sub 1 e 2: 367,04 mq
- sub 6: 125,40 mq
- sub 5: 237,88 mq
- sub 7: 1087 mq
- sub 4: 172,55 mq