Villa Con Autorimesse All'asta In Via Della Repubblica, Castelli Calepio (BG)

Descrizione

In vendita all'asta un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via della Repubblica 55, nel comune di Castelli Calepio (BG).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di una villa, di tipologia plurilocale, che si sviluppa su tre piani e risulta così composta:

• PIANO SEMINTERRATO: taverna, cantina, ripostiglio, locale cassaforte, vano scale.
• PIANO TERRA: ingresso, due soggiorni, sala da pranzo, cucina, guardaroba, bagno, tinello, due vani scala, un portico e lavanderia/locale caldaia con ingresso dall’esterno;
• PIANO PRIMO: una camere padronale, due camere da letto, un guardaroba, due bagni, disimpegno, vano scala e due balconi.

Completano l'unità abitativa tre autorimesse della superficie di 37,30 mq. L’autorimessa tripla in larghezza è posta sul retro della villa ed è raggiungibile da una strada privata, munita di cancello carrale, che si dirama dalla via Fratelli Pagani. Le autorimesse sono provviste di pavimento in piastrelle carrabili, impianto elettrico e di illuminazione, impianto idrico, di tre basculanti in lamiera ad
apertura manuale, di una porta pedonale laterale in legno e da vari serramenti con telaio in legno e vetro singolo.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 473,20 mq.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
- struttura portante verticale in muratura e cemento armato
- struttura portante orizzontale in cemento armato e laterizio
- tetto con orditura portante in cemento armato e manto di copertura in coppi
- canali di gronda e pluviali in rame
- muratura perimetrale di tamponamento in laterizio intonacata
- serramenti protetti da avvolgibili in pvc e inferriate

INTERNI
- pavimento in piastrelle gres porcellanato di varie dimensioni o in marmo al piano terra e seminterrato
- pavimento in parquet nella zona notte e in piastrelle gres porcellanato di varie dimensioni nei bagni al primo piano
- rivestimento in piastrelle gres porcellanato nei bagni e nella cucin;
- pareti intonacate a civile o rivestite con tappezzeria
- porta d’ingresso in legno massiccio e porte interne in legno a battente
- serramenti con telaio in legno e vetro doppio
- apparecchi sanitari in ceramica con rubinetteria cromata.

IMPIANTI
L’impianto elettrico così come l’impianto di riscaldamento, con radiatori in ghisa, e l’impianto di produzione dell’acqua calda sanitaria sono alimentati da una caldaia a metano.

ZONA
- residenziale del Comune di Castelli Calepio, nell’area sud fra Quintano e Cividino
- medio traffico carrale
- urbanizzazione primaria e secondaria
- presenza di negozi di prima necessità
- buona presenza di scuole primarie e secondarie
- ottima presenza di parchi pubblici
- servita dalle linee di trasporto pubblico
- a circa 4 km dall’Ospedale Paolo Richiedei di Palazzolo sull’Oglio (BS).

COLLEGAMENTI
- Strada Provinciale 84 a 500 m
- Strada Provinciale 85 a 1,5 km
- Autostrada A4 (casello di Ponte Oglio) a 1,7 km
- Stazione ferroviaria di Palazzolo sull’Oglio a 4,5 km
- Aeroporto di Milano - Orio al Serio a 24 km

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Fg 10, part 3404, sub 3, piano T-1-S1, Cat. A/7, classe 1, consistenza 14 vani, Sup cat 382 mq, Rendita catastale € 110,78
• Fg 10, part 3404, sub 4, piano T, Cat. C/6, classe 2, Sup cat 65 mq, Rendita catastale € 110,78