Villa All'asta In Residence Pandorea Con Accesso Da Via La Logna N43 E N45 E Da Viale Pandorea N26 E N28 - 70033 Corato (BA) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita all'asta una spaziosa villa situata a Corato (BA), presso il Tribunale di Trani. La proprietà si trova in una zona residenziale e offre ampi spazi interni ed esterni. L'offerta minima per partecipare all'asta è di 84430.16 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Trani.

La villa è situata a Corato (BA) all'interno del complesso residenziale denominato "Residence Pandorea" con accesso da Via La Logna n.43 e n.45 e da Viale Pandorea n.26 e n.28. Si tratta di una porzione di villa trifamiliare (lotto 7/3b) completamente indipendente con area esterna ad uso esclusivo, accesso autonomo, edificata in un complesso residenziale chiuso e recintato. L'immobile è di recente costruzione e si presenta in buone condizioni di conservazione.La villa ha una superficie di 144,32 mq ed è composta al piano terra da soggiorno/sala, cucina, bagno, camera e ripostiglio sottoscala. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore che ospita un corridoio, un altro bagno, una lavanderia, un ripostiglio e due camere ricavate nel sottotetto non abitabile. L'area esterna adibita a giardino è ben mantenuta ed in ottime condizioni di conservazione.L'immobile è dotato di finiture di qualità medio/alta, con pavimenti in gres porcellanato sia internamente che esternamente. I bagni e la cucina sono rivestiti in gres porcellanato. Il bagno al piano terra è dotato di doccia e vasca da bagno, mentre il bagno al piano superiore è dotato di doccia.L'immobile gode dei diritti di comproprietà sull'area scoperta pertinenziale, censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Corato. Tuttavia, sono state riscontrate delle irregolarità urbanistiche che richiedono importanti opere di demolizione e ripristino, rendendo l'acquisizione dell'immobile non finanziabile secondo l'attuale orientamento degli istituti di credito.Inoltre, è stata rilevata una mancanza di corrispondenza catastale, che richiede un aggiornamento della planimetria catastale a carico dell'aggiudicatario.Il valore base d'asta della villa è di € 112.573,55, con un'offerta minima di € 84.430,16 (75% del prezzo base d'asta) e un rilancio minimo in caso di gara di € 2.300,00.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.91 km), poste (7.49 km), scuola (2.91 km), bancomat (3.13 km), fermata autobus (1.43 km), siti storici (7.49 km).