Casa All'asta Con Ristorante, Deposito E Parcheggio In Via San Bernardino, Lioni (AV)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via San Bernardino, nel Comune di Lioni (AV).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su compendio immobiliare costituito da: ristorante con parcheggio anteriore; corpo separato ad uso deposito, posteriore all'area ristoro posto al piano seminterrato; abitazione in corso di costruzione, distribuita su due livelli fuori terra, posta sopra il deposito.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Il ristorante all’asta ricopre una superficie commerciale di 340,20 mq., oltre a 35,70 mq. di parcheggi, 76 mq. di magazzino e 177,40 mq. della casa.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

STRUTTURA
Il ristorante risulta realizzato in carpenteria metallica tompagnata in muratura e la copertura, sorretta da capriate metalliche, è realizzata in lamiere coibentate, il tutto controsoffittato in cartongesso; gli infissi sono in alluminio; all’interno, il salone è pavimentato con quadroni di marmo con inserti in palladiana sempre di marmo, mentre in cucina abbiamo delle piastrelle in monocottura ceramica, sia per il pavimento che per il rivestimento. La climatizzazione è garantita da centrale termica a pompa di calore; i servizi sono costituiti da antibagno più tre bagni di cui uno per donne, uno per uomini ed un terzo per disabili, infatti in detto locale è previsto l'abbattimento delle barriere architettoniche anche mediante rampa disabili all'ingresso.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona semicentrale del centro abitato, ben servita da tutte le infrastrutture principali. Nel raggio di poche centinaia di metri ci sono: negozi, scuole, linee di trasporto, ferrovia, farmacia e molte altre attività commerciali ricreative.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 9, particella 862, subalterno 2, categoria C/1, classe 1, consistenza 302 mq., rendita €4.133,20;
- foglio 9, particella 862, subalterno 3, categoria F/3;
- foglio 9, particella 862, subalterno 4, categoria C/2, classe 2, consistenza 51 mq., rendita €113,26.