Ristorante All'asta Con Locale Deposito In Vico Madonnetta, Ovada (AL)

Descrizione

RISTORANTE ALL'ASTA CON LOCALE DEPOSITO IN VICO MADONNETTA, OVADA (AL)

Si propone locale commerciale di 115 mq attualmente adibita a ristorante posta al piano terra con locale deposito al piano interrato di un edificio di carattere storico di 5 piani sito in Vico Madonnetta n. 16-18-20, nel Comune di Ovada (AL).

L'immobile in vendita è composta da:
• PIANO TERRA in cui è presenta la sala adibita a ristorante;
• PIANO INTERRATO destinato a locale deposito.
L'attuale zona cucina è censita con un subalterno diverso e non fa parte della vendita.

Il RISTORANTE al piano terra si presenta con ingresso su ampia sala ristorante, sala secondaria più piccola posta in direzione Nord/Est, doppio disimpegno con bagno per clienti; nel primo dei due disimpegni vi è una scala di collegamento interpiano con il piano sottostante adibito a deposito. Dalla sala ristorante più piccola, sempre in direzione Nord/Est, è presente una apertura che delimita la cucina. Il servizio igienico sanitario per i dipendenti è accessibile dall'androne comune esterno.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione.
E' caratterizzato da infissi esterni con doppia anta a battente in plastica, con serramenti in parte in pvc con doppio vetro e in parte in legno con vetro singolo. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato.
Le pareti esterne hanno muratura di mattoni pieni rivestiti con intonaco di cemento; la pavimentazione interna è caratterizzata da piastrelle in ceramica e il portone d'ingresso è doppia anta a battente in ferro e vetro.
Il bagno è rivestito da piastrelle di ceramica.

Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e il riscaldamento è di tipo autonomo con i termosifoni in ghisa.
E' presente impianto di condizionamento.

Il locale DEPOSITO ha una superficie di 60 mq ed è collegato al ristorante mediante scala interna situato nel disimpegno che precede i bagni di utilizzo pubblico.
Gli infissi esterni sono a forma di bocche di lupo in ferro, gli infissi interni sono a battente in legno tamburato e la pavimentazione interna è in battuto di cemento.
E' dotato di impianto elettrico con cavi a vista.

I beni sono situati nella zona centrale di Ovada, a pochi decine di metri dalla Piazza Garibaldi e dalla Chiesa di Nostra Signora dell'Assunta.

- IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
• Locale ristorante: Foglio 18, Particella 130, Subalterno 25;
• Locale deposito: Foglio 18, Particella 130, Subalterno 24.